미분양2 2025년 실수요자에게 유리한 미분양 아파트 선별 기준 안녕하세요, 골댕이의 부동산 장부입니다.2025년 현재 부동산 시장에서는 미분양 아파트에 대한 인식이 빠르게 바뀌고 있습니다.예전에는 기피 대상이었던 미분양이 이제는 실수요자 입장에서 ‘가성비 좋은 기회’로 주목받고 있습니다.이번 글에서는 실수요자가 어떤 기준으로 미분양 아파트를 선별하면 좋을지,실제로 주의할 점은 무엇인지 구체적으로 정리해보았습니다. 1. 2025년 미분양 시장의 흐름은? 2023~2024년에는 고금리 영향으로 미분양 물량이 전국적으로 증가한 바 있습니다.하지만 2025년 들어 기준금리 안정과 실수요자 유입이 본격화되면서 미분양 물량이 빠르게 줄어드는 추세입니다.특히 수도권·광역시 인기 지역의 경우, 일시적으로 남은 미분양이 단기간 완판되기도 하며“지금 남은 물건 중에 좋은 곳은 없을까.. 2025. 4. 16. 청약 가점 낮아도 당첨? 현실적인 청약 전략 총정리 “청약, 나도 될 수 있을까?” 내 집 마련을 준비하는 분들에게 아파트 청약은 '꿈'과도 같습니다. 하지만 아파트 청약 경쟁률은 갈수록 치열해지고 있으며, 운에만 기대기엔 불안한 현실입니다. 오늘은 누구나 쉽게 따라 할 수 있는, 현실적인 청약 당첨률 높이는 전략과 팁을 정리해서 공유하겠습니다. 1. 나에게 맞는 청약 통장 활용하기 많은 분들이 청약 통장 가입 후 제대로 활용하지 못하거나, 청약 전략 없이 인기 지역에만 무작정 지원하곤 합니다. 내게 맞는 통장 활용법을 제대로 알면 당첨 가능성을 크게 높일 수 있습니다.주택청약종합저축: 납입 기간과 금액을 미리 계획하고, 꾸준히 최대한 장기간 납입하세요. 특히 청약 가점이 중요한 서울 및 수도권 인기 지역에 지원할 때 큰 도움이 됩니다.청약 예치금: 전용.. 2025. 3. 30. 이전 1 다음
