가성비아파트2 실수요자도 주목하는 비브랜드 아파트의 반전 사례 안녕하세요, 골댕이의 부동산 장부입니다.2025년 현재, 아파트 시장에서는 브랜드 아파트가 여전히 강세를 보이고 있습니다.하지만 그 이면에는 비브랜드 아파트임에도 불구하고 시세 상승, 거래 활황을 보이는 단지들이 존재합니다.오늘은 실수요자도 관심 가질 만한 비브랜드 아파트의 반전 사례를 중심으로왜 그들이 주목받고 있는지, 어떤 공통점을 지니는지 정리해보겠습니다. 1. 비브랜드 아파트란 무엇인가? 대형 건설사(삼성, 현대, GS, 롯데 등)의 브랜드명이 붙지 않은 민간 건설사의 아파트를 통칭합니다.과거에는 인지도나 외관, 커뮤니티 부족으로 인해 브랜드 아파트 대비 시세 상승 여력이 낮다고 평가되곤 했습니다.하지만 최근에는 실거주 만족도와 생활 입지, 관리 상태 등에 따라 브랜드 아파트 못지않은 평가를 받는.. 2025. 4. 14. 2025년 소형 아파트 강세 이유는? 실수요자와 투자자 모두가 주목하는 시장 2025년 부동산 시장의 키워드 중 하나는 단연 '소형 아파트'입니다.소형 평형 아파트가 서울을 비롯한 수도권에서 빠르게 소진되고 있으며, 거래량은 물론 가격 상승률도 중대형보다 앞서는 모습입니다.이번 글에서는 왜 지금 소형 아파트가 강세인지, 실수요자와 투자자가 주목해야 할 이유들을 정리해보았습니다. 1. 1~2인 가구 증가가 만든 확실한 실수요 1. 2024년 기준 통계청 자료에 따르면, 전국 가구의 절반 이상이 1~2인 가구입니다.혼자 사는 청년, 맞벌이 신혼부부, 은퇴 후 부부만 남은 고령층 등 다양한 수요층이 넓은 공간보단 관리가 편한 소형 평형을 선호합니다.2. 특히 서울 내 입지 좋은 소형 아파트는 전세·월세 수요도 탄탄해, 공실 위험이 낮습니다.3. 실거주 + 투자 두 마리 토끼를 노릴.. 2025. 4. 1. 이전 1 다음
